Konetie 15

Kohteen kuvaus

Oulun Aikuiskoulutuskeskus Oy myy tarjousten perusteella koulutuskäytössä olleet Ruskon toimitilat. Päärakennus on rakennettu kahdessa vaiheessa, joista ensimmäinen matala osa valmistui vuonna 1999 ja uudempi laajennusosa korkeine huoltohalleineen vuonna 2008. Matala osa on puurunkoinen ja laajennus betonirunkoinen. Julkissivut ovat peltiä ja vesikatteena on huopa. Rakennuksen kerrosala pohjapiirustusten mukaan on noin 2 067 kem2 (yläkerta 411 m2 ja alakerta 1656 m2).

Rakennuksen uudessa osassa on kolme läpiajettavaa hallia, joista yksi on pesutila lattiakaivoineen ja yhdessä hallitilassa on noin 10 metrin pituinen ”rasvamonttu” öljynvaihto-, nosturi- ja rasvausmahdollisuuksineen. Huoltohallissa on 10t siltanosturi, pakokaasuimurit, irtonesteiden jakelua varten öljy- ja nestejakelupisteet sekä ulkona erillinen jäteöljy-/irtoöljykontti. Hallin matala osa sisältää muun muassa huoltohallin ja hitsaamon. Uudempi osa rakennuksesta on kaukolämmössä ja vanhempi osa on sähkölämmitteinen.

Päärakennuksen takana sijaitsee teräsrakenteinen konekatos, jossa säilytys- ja lämmitysmahdollisuus yli 20:lle koneelle. Katos on valmistunut vuonna 2009.

Tilat ovat olleet maarakennus-, ajoneuvonosturi- ja raskaskalustomekaanikkokoulutuksen käytössä. Rakennuksesta löytyy kaksi luokkatilaa, isot sosiaalitilat, pukuhuone- ja pesutilat sekä yläkerrasta henkilökunnan työtilat. Tilat ovat helposti muutettavissa käyttäjän tarpeisiin.

Kohde sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla. Tontin koko on 30 985 m2. Rakennusoikeutta tontilla on kaikkiaan 15 492,5 kem2. Vuokrasopimusaika on 30 vuotta ja mikäli ostaja sitoutuu tekemään alueelle merkittäviä investointeja voi kaupungin kanssa keskustella vuokrasopimuksen pituuden mahdollisesta jatkosta.

Koko
Päärakennus 2067 m2

Katosrakennus noin 1000 m2

Muut rakennukset:

Kaksi vuonna 1983 valmistunutta puurakenteista katosta 995m2 ja 888m2 ja tilapäisesti opetuskäytössä oleva pientalo 110 m2.

Huom!! Ilmoituksessa olevia kohteiden tiloja ei ole tarkistusmitattu, joten niiden neliötiedoissa saattaa ilmetä virheitä.

Hinta

Kohde myydään tarjousten perusteella. Kohteen pohjahinta on 1 600 000 euroa.

Kirjalliset ostotarjoukset kohteesta pyydetään toimittamaan 11.12.2018  mennessä osoitteeseen: Oulun Aikuiskoulutuskeskus Oy /Kangasmaa Jussi, Kotkantie 3, 90250 Oulu.

Lisätiedot ja myyntiesittely

toimitusjohtaja Jussi Kangasmaa, p. 044 703 7900

Sijainti

Oulu, Ruskon kaupunginosa.

Liitteet:

Konetie_pohja_1krs

Konetie_pohja_ 2. kerros

Konetie 15 kuntoarvio

Tontin vuokrasopimus

Rus-28-25osa liitekartta

Sijainti